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神奈川県川崎市にて築20年アパートシーリング工事
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
お客様より「アパートの目地部分から雨漏りしているので修理したい」とのご相談をいただきました。
調査したところ、外壁のシーリング材が経年劣化によりひび割れや剥がれを起こしており、目地部分の隙間から雨水が建物内部に侵入していることが判明しました。このまま放置すると、雨漏りの進行により建物の躯体が傷み、修繕費用がさらにかかる恐れがあるため、早急にシーリングの打ち直しを行うことになりました。
施工の様子
既存シーリング材の撤去
まず、劣化している古いシーリング材をすべて撤去します。シーリング材は時間とともに硬化し、ひび割れや剥がれが発生するため、新しいものに交換する必要があります。
清掃・プライマー塗布
撤去後、目地部分の清掃を行い、シーリング材の密着性を高めるためのプライマーを塗布します。プライマーをしっかり塗布することで、新しいシーリング材が剥がれにくくなり、耐久性が向上します。
シーリング材の充填
使用材料として、コニシ ビューシールを採用しました。ビューシールは高い耐候性と防水性を持ち、外壁の目地補修に適したシーリング材です。目地の隙間に均一に充填し、丁寧に押さえて仕上げました。
施工後の様子
シーリングの打ち直しが完了し、目地部分の防水性が回復しました。これで、雨漏りの心配がなくなり、建物の耐久性も向上しました。
担当者のコメント
この度はご依頼いただき誠にありがとうございました。
外壁の目地やシーリング材は、建物の防水性を維持するうえで非常に重要な役割を果たしています。しかし、築10～15年を過ぎると徐々に劣化が進み、ひび割れや剥がれが発生しやすくなります。
シーリングの劣化を放置すると、外壁内部に雨水が浸入し、建物の構造部分にダメージを与えてしまう可能性があります。特にアパートやマンションなどの集合住宅では、雨漏りによる入居者のトラブルを避けるためにも、早めのメンテナンスが重要です。
当社では、シーリング工事をはじめ、雨漏り修理や防水工事など、建物のメンテナンスに関する幅広い施工を承っております。
アパート・マンションの外壁メンテナンスをお考えの方は、お気軽にご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 神奈川県川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | シーリング工事 |
| 施工箇所詳細 | 20年 |
| 使用防水材 | ビューシール／コニシ |
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