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神奈川県川崎市にてマンション屋上防水工事
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
川崎市のマンション管理組合様より、「屋上の防水層が経年劣化してきているので、メンテナンスを考えている」とお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、既存の防水層はアスファルト防水で、表面に劣化や色褪せ、細かなひび割れが確認されました。
数年後には大規模修繕工事が予定されているものの、それまでの間に雨漏りなどの被害を防ぐため、今回はトップコートを塗布し、防水層の耐久性を保つ予防メンテナンスを実施することになりました。使用したのは田島ルーフィング製の「SPファインカラー」で、トップコートを2回塗りする施工です。
施工前の様子
屋上の既存防水層は全体的に色褪せが進み、紫外線や雨風による経年劣化が目立っていました。アスファルト防水の防水層自体はまだ大きな損傷はないものの、表面の保護機能が低下しており、このまま放置すれば防水層のひび割れや雨水の侵入リスクが高まる状態でした。
施工後の様子
施工後の屋上は、均一で美しい仕上がりとなり、表面には新たな保護層がしっかり形成されました。ひび割れや色褪せが目立っていた施工前とは打って変わって、屋上全体が明るく清潔感のある印象に生まれ変わり、管理組合様からも「安心感が増しました」とのお声をいただきました。
担当者のコメント
この度は、RAINBOW株式会社にご依頼いただき誠にありがとうございました！
今回のトップコート施工により、既存のアスファルト防水層は紫外線や風雨からしっかり保護され、劣化の進行を抑えることができました。数年後に予定されている大規模修繕までの間、雨漏りやトラブルの心配が軽減されるため、管理組合様にも安心していただける結果となりました。
担当者としては、トップコートの2回塗りを丁寧に仕上げることで、膜厚と耐久性を十分確保できたと感じています。定期的なメンテナンスは建物の資産価値を守るために欠かせないため、劣化のサインが見え始めた段階でしっかり対応していただけて何よりです。今後もマンションの安心・安全を守るお手伝いができればと思っています。
川崎市の防水工事はRAINBOW株式会社にお任せください！
工事の概要
| 現場住所 | 神奈川県川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | マンション屋上防水工事 |
| 施工箇所詳細 | 10年以上 |
| 施工期間 | 2日 |
| 使用防水材 | 田島ルーフィング SPファインカラー |
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