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東京都渋谷区にてマンション外階段の防水工事
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
渋谷区のマンションのオーナー様から、外階段が古びてきており、ひび割れもあるので改修したいというご依頼をいただきました。
10階建てのマンションの外階段はコンクリート製で、防水がされておらず、かなり劣化が進行していました。
モルタルにて補修を行った後、田島ルーフィングのビュージスタという長尺シートにて防水工事を行いました。
施工前の様子
施工内容
まず、脆くなった下地部分の補修を行いました。モルタルを使用してひび割れや破損箇所を丁寧に整えます。
踊り場のドレン部分も補修を行いました。ドレンを改修することで排水機能を回復させて、水捌けを向上させます。
次に、階段の巾木と溝部分に下地調整剤を塗布し、線状に防水施工を行う「線防水」を行いました。
そして長尺シートの貼り付け作業を行いました。今回は、紫外線や雨水に強く、濡れても滑りにくい特徴を持つ「ビュージスタ」というシートを使用しました。
オーナー様と相談の上、デザインや色を選び、専用ボンドを使って階段ステップにしっかりと貼り付けました。
さらに、シートの継ぎ目や端部にはシール処理を行い、隙間からの雨水の浸入を防ぐことで、建物全体の保護機能を強化しました。
施工後の様子
ひび割れや雨染みがあった踊り場や階段がきれいに仕上がり、水捌け性能も向上しました。
この防水工事によって、雨水の浸入を防ぎ、ひび割れの進行を抑えて、今後の劣化リスクや雨漏りのリスクを低減させました。
工事の概要
| 現場住所 | 東京都渋谷区 |
|---|---|
| 施工内容 | 防水工事 |
| 施工期間 | 10日 |
| 使用防水材 | ビュージスタ（田島ルーフィング株式会社） |
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