京都市中京区にて防水工事〈ビルの改修工事・塩ビシート防水〉 | 水防人

施工前

元のアスファルト防水は、経年劣化で剥がれやひびなどが進行しています。
塩ビシート防水は下地が多少劣化していても施工可能なため、このように既に劣化してしまった場合でも安心です。

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施工中

旧脱気筒取り外し

設置当初のアスファルト防水から塩ビシートに変わることを考慮し、より適切な位置に設置し直しました。
脱気筒とは、コンクリートと防水層の間に生じる水蒸気を逃がしてくれる部材です。
これにより防水材の塗膜やシートなどに膨らみ・破れが起こらなくなります。

絶縁シート設置

緑のシートが絶縁シートと呼ばれるもので、これから上に形成していく防水層が、既存の下地の影響を受けないようになります。
これを設置することが、下地が多少劣化していても施工可能な所以です。

固定ディスク設置

シートの敷き詰めが完了したら、固定のためのディスク型の部材を一定間隔に取り付けていきます。
排水ドレン周辺・立ち上がり部分と接するキワ（端部）には細い鋼板を設置し、土台の強度を高めます。

塩ビシート設置

絶縁の上に敷いていっているグレーのシートが、塩ビシートです。
雨漏りに強いTAJIMAの製品「ビュートップ」を採用致しました。
先ほど取り付けた固定部材に塩ビシートを融着させる処理を行い、たるまないよう調整します。
（写真左下、絶縁シートに透けている丸型のものが固定ディスク）
巨大な１枚を敷くわけではなく、重ね幅を取りながら何枚も敷き、シート同士の接合部に溶融液を塗布して接着します。
その後、しっかり溶融したのをチェックしたら、シーリング材を充填してさらに防水性を高めます。

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脱気筒設置

最初に取り外した脱気筒を再び設置します。
屋上コンクリートは、状態にもよりますが内部に水気を含んでいることが多く、特に劣化が進んでいる場合などは脱気筒を取り付けておく方がリスクがない場合もあります。
ただし、狭いスペースであったり、明らかに不必要なケースもありますので見極めが肝心です。

完工

１週間での完工となりました。
ドレン・脱気筒など、各付帯部周辺にも丁寧に防水処理を行わせていただきました。

担当者のコメント

施工を行った職人は、京都府の株式会社エム・アール・ピーです！

エム・アール・ピーが軸に置いているのは、「見えないところに手を込める仕事」です。
会社設立から何年経っても、自ら施工に出向くたび、かならずやると決めているこだわりです。
建物の寿命を延ばし、長らく安心してお過ごしいただけますよう、防水工事・メンテナンスをぜひご検討くださいね。

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