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京都市山科区にて築17年戸建てベランダのひび割れをウレタン防水で補修
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
築17年の戸建て住宅にお住まいのお客様より、「ベランダのひび割れが目立ってきたので、きれいにしたい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存の仕上げはモルタル押さえで、経年劣化により表面に細かなひび割れ（クラック）が見られる状態でした。モルタルは防水層ではないため、ひび割れを放置すると雨水が内部へ浸入し、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性があります。
そこで今回は下地の状態を確認し、浮きや構造的な問題がないことを確認したうえで、ウレタン防水の密着工法をご提案しました。
クラック補修と下地処理を丁寧に行い、継ぎ目のない防水層を形成することで、ベランダの防水性能を回復させる施工を行いました。
施工の様子
こちらが施工前の状態です。
まずは下地補修を丁寧に行い、クラック処理と清掃、その後プライマーを塗布していきます。
その後、ウレタン防水材を流し込んでいきます。
防水材はダイフレックス製品を使用いたしました。
完工
最後にトップコートで仕上げて完工です。
ひび割れは解消され、見た目も一新。
継ぎ目のない美しい防水層が形成され、今後も安心してお使いいただけるベランダへと生まれ変わりました。
担当者のコメント
この度は数ある防水工事業者の中から、株式会社エム・アール・ピーへご依頼いただき誠にありがとうございました。
今回のベランダはモルタル仕上げのため、経年によるひび割れが発生していました。モルタルは防水層ではないため、クラックが進行すると雨水が浸入し、建物内部へ影響を与える可能性があります。
下地補修と丁寧な下地処理を行ったうえで、ダイフレックス製のウレタン防水材を使用し、継ぎ目のない防水層を形成しました。ひび割れも解消され、防水性能だけでなく見た目もきれいなベランダへと改善されています。
ベランダ防水は一般的に築15年前後がメンテナンスの目安とされています。早めにメンテナンスを行うことで、大掛かりな修繕を防ぐことにもつながります。
株式会社エム・アール・ピーでは、戸建てベランダ防水からマンションの防水改修、部分補修から全面改修まで幅広く対応しております。京都市でベランダ防水や防水工事をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 京都市山科区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水〈密着工法〉 |
| 施工箇所詳細 | 築17年 |
| 施工期間 | 4日 |
| 使用防水材 | ウレタン防水材:ダイフレックス |
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