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京都市伏見区にて防水工事〈マンション屋上の防水工事・塩ビ・ウレタン防水〉
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
京都市伏見区のマンションオーナー様より、「屋上から雨漏りが発生している」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、屋上防水層が経年劣化により傷んでおり、防水機能が大きく低下している状態でした。防水層の劣化を放置すると、雨水が建物内部へ侵入し、建物の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。
そこで今回は、屋上の状態や部位ごとの特徴を考慮しながら、塩ビシート防水・ウレタン塗膜防水・ポリマーセメント系防水を組み合わせた防水改修工事をご提案しました。
平場・立ち上がり・ペントハウス部分など、それぞれの場所に最適な工法を採用することで、防水性能を高めながら長期的に安心できる屋上へと改善しています。
施工の様子
こちらが施工前の様子です。
お写真からも経年による劣化が分かるかと思います。
腰壁面
立ち上がり部や腰壁面には、密着性と追従性に優れたポリマーセメント系塗膜防水を施工いたしました。
細部まで丁寧に塗り重ね、防水層を形成しました。
平場
平場部分には塩ビシート防水を採用いたしました。
専用の緩衝シートから、固定ディスクの取り付けなど、順に作業を進めていきます。
塩ビシートは広い面積を均一な品質で施工できるため、マンション屋上に非常に適した工法です。
ペントハウス屋上部分
ペントハウス屋上はウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を採用しました。
既存下地に湿気が残っている可能性があったため、膨れリスクを抑える工法を選定しました。
完工
これにて完工です。
防水工事は「どの工法を選ぶか」が非常に重要です。
平場・立ち上がり・ペントハウスなど、部位によって求められる性能は異なります。
担当者のコメント
この度は数ある防水工事業者の中から、株式会社エム・アール・ピーへご相談いただき誠にありがとうございました。
今回の現場では、屋上防水の経年劣化により雨漏りが発生している状態でした。屋上は平場・立ち上がり・ペントハウスなど部位によって条件が異なるため、それぞれに適した防水工法を組み合わせた改修工事を行っています。
塩ビシート防水、ウレタン塗膜防水、ポリマーセメント系防水を適切に使い分けることで、防水性能と耐久性を高め、雨漏りの不安を解消する施工となりました。
防水工事は施工後のメンテナンスも大切です。定期的な点検を行うことで、防水層を長く良い状態で保つことができます。
京都市でマンションの屋上防水や雨漏り修理をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
建物の状況に合わせた最適な防水工事をご提案いたします。
工事の概要
| 現場住所 | 京都市伏見区 |
|---|---|
| 施工内容 | 塩ビシート防水・ウレタン防水 |
| 施工箇所詳細 | 築25年 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用防水材 | 塩ビシート：田島のビュートップ ウレタン防水材：サラセーヌ |
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