京都市左京区にて雨漏り修理・防水工事〈箱樋のゴムシート劣化を部分補修〉

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更新日： 2026年11月11日

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容

京都市左京区にある施設の管理者様より、雨漏りを直してほしいとのご相談をいただきました。
建物全体の防水改修も検討できる状況でしたが、今回は工事範囲をできるだけ抑え、雨漏りに関係している箇所を中心に直したいとのご希望でした。
ご要望を踏まえ、現地で状態を確認したうえで、必要な範囲に絞った補修方法をご提案しました。

施工前

こちらが施工前の様子です。
もともとゴムシートによる防水が施されていましたが、経年劣化によってシートが捲れ、下地から浮いている状態でした。
防水層が本来の役割を果たせなくなり、捲れた部分から雨水が入り込んでしまう状態です。既存の防水層全体にも劣化が見られたため、全体改修が望ましい状態ではありましたが、今回は雨漏りが発生していた一辺を補修対象としました。

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既存の防水層の状態を踏まえ、補修範囲には補強クロスを入れました。防水層を形成する前に補強を施すことで、対象箇所の下地を補強していきます。

施工の様子

次は通気緩衝シートを敷き込んでいきます。
今回行う通気緩衝工法は、下地に含まれる水分や湿気の影響を考慮した防水工法です。
下地と防水層の間に通気層を設け、湿気を逃がす仕組みを取り入れながら防水層を形成していきます。

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通気層の湿気を逃がす脱気筒を取り付け、防水材を流し込んでいきます。

2層に分けて均等に塗っていきます。

端部の隙間もコーキングで埋めて対応いたしました。

完工

これにて完工です。
雨漏りも無事止まり、これで一安心です。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
防水工事では、劣化している箇所だけを見るのではなく、どこまで手を入れるべきかを考えることも大切です。
今回の箱樋は、ゴムシートの劣化が進んでいたため、私たちとしては全体を改修しておきたい状態でした。ただ、お客様にはご希望の予算や工事範囲がありますので、現場の状態とご要望の両方を踏まえて、雨漏りが発生していた一辺に絞って施工することにしました。
部分補修の場合は、施工する範囲と既存部分との取り合いも重要になります。どこを補強し、どの工法で防水層をつくるのか、現場ごとに判断しながら進める必要があります。
今後も、建物の状態をきちんと確認したうえで、必要な工事を見極め、お客様に納得していただける防水工事を心がけていきます。