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京都市左京区にてベランダ防水工事〈ベランダのひび割れ・ウレタン防水〉
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
築15年の戸建て住宅にお住まいのお客様より、「ベランダにひび割れが出てきており、雨漏りが心配」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、防水層に明確なひび割れが発生しており、すでに雨水が内部へ浸入している可能性がある状態でした。現時点では室内への影響は見られませんでしたが、このまま放置すると躯体の劣化につながるリスクがある状況です。
本来であれば、内部に入り込んだ湿気や水分を逃がす「通気緩衝工法」での防水が望ましい状態でしたが、お客様のご予算も踏まえ、今回は劣化箇所を重点的に補強しながらウレタン防水の密着工法にて施工をご提案させていただきました。
状態とご予算のバランスを考えたうえで、最適な方法を選定し施工を行っています。
施工前
こちらが施工前の様子です。
写真でも分かるほど大きなひび割れがが確認できます。
幸いにも雨漏りの影響はありませんでしたが、いずれ防水層内部まで入り込んで躯体を傷めてしまう恐れがあります。
施工の様子
ひび割れ部分を中心に入念な下地処理を行いながら、今回はウレタン防水にて改修していきます。
部分的に補強クロスを用いて防水層の強度を確保しています。
使用防水材は、信頼性の高いサラセーヌ（ウレタン防水材）を採用しました。
防水材の厚みを確保し、耐久性も十分に向上いたしました。
完工
これにて完工です。
防水層表面のひび割れは解消され、雨水が浸入するリスクが抑えられた状態となりました。
担当者のコメント
今回の工事では、防水層のひび割れ部分を中心に入念な下地処理を行い、補強クロスを併用しながらウレタン防水を施工することで、防水性能と耐久性をしっかりと回復させることができました。
防水工事は建物の状態だけでなく、ご予算とのバランスも非常に重要です。今回のように、最適な工法を柔軟に選定することで、無理のない範囲で効果的な改修を行うことが可能です。
また、今後の劣化状況によっては、より長期的な対策として通気緩衝工法などをご検討いただくこともおすすめしております。
今後も点検やご相談を通じて、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。防水や雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 京都市左京区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水〈密着工法〉 |
| 施工箇所詳細 | 15年 |
| 施工期間 | 5日 |
| 使用防水材 | サラセーヌ |
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